В Казахстане могут пересмотреть условия ипотечного кредитования. Председатель Национального банка Тимур Сулейменов прокомментировал текущую ставку вознаграждения по ипотеке и допустил возможность её снижения.

По его словам, действующие условия действительно остаются чрезмерно обременительными для заёмщиков .

"Исходя из того, что 25 процентов по ипотеке на 10–15–20 лет — это очень высокая ставка. С 25-процентной ставкой даже на 10 лет переплата будет огромной. Смогут казахстанцы потянуть такие выплаты или нет — большой вопрос", — отметил он во время брифинга.

Сулейменов также напомнил, что Нацбанк продолжает устранять последствия валютной ипотеки, выданной в середине 2010-х годов.

"Мы всё ещё платим за то, что тогда ипотечные кредиты выдавались людям, у которых не было валютных поступлений. Поэтому ипотека — это очень сложный социально-финансовый инструмент, к которому нужно подходить с полной готовностью", — сказал он.

По его словам, недавно обсуждалась возможность снижения ставки с 25% до 20%, однако для этого могут потребоваться дополнительные меры.

"Возможно, потребуется дополнительное исследование, увеличение первоначального взноса или другие дополнительные условия. Тогда можно будет рассмотреть вариант немного понизить ставку", — заявил Сулейменов.

Он также дал рекомендацию тем, кто планирует оформить ипотеку:

"В целом мой совет такой: лучше использовать госпрограммы, если вы подходите под их критерии. Либо немного повременить, пока базовая ставка и, соответственно, рыночные ставки по ипотеке не начнут снижаться", — заключил он.

На сегодняшний день базовая ставка Национального банка Казахстана остаётся на уровне 16,5% годовых с коридором в ±1 процентный пункт.

Подписывайтесь на наш Дзен и Telegram канал